في خطوة جذرية تؤثر على القطاع العقاري السعودي، أعلنت الهيئة العامة للعقار والسجل العقاري عن بدء أكبر عملية توثيق عقاري في تاريخ المملكة، والتي تستهدف 254,155 قطعة عقارية، وهو عدد يقارب عدد سكان مدينة كاملة، وستكون هذه المرة الأولى التي يحصل فيها كل عقار على “بطاقة هوية” رقمية تحميه من أي نزاع مستقبلي، ويُحذر بشدة بأن لديك عامين فقط لتسجيل عقارك قبل 12 مارس 2026 لتفادي فقدان حقوقك.
هذه المبادرة العقارية الرائدة بدأت اليوم، وتركز على أربع مناطق رئيسية في المملكة: الرياض بـ146 حياً، القصيم بـ139 حياً، مكة المكرمة، وحائل، حيث يعبّر أبو محمد الرشيد، البالغ من العمر 58 عاماً، والذي يمتلك أرضاً ورثها عن والده منذ 30 عاماً في ضرما، عن قلقه قائلاً: “لم أنم ليلة واحدة منذ أن سمعت الخبر… هذه الأرض كل ما أملك، وأخشى فقدان حقوقي فيها.” وتبدأ طوابير المراجعين بالتشكل أمام مراكز التسجيل، بينما تملأ أصوات طقطقة لوحات المفاتيح القاعات، ويستمر رنين مركز خدمة العملاء 199002 بشكل متواصل منذ إعلان الخبر.
قد يعجبك أيضا :
هذا التطور يعد أكثر من مجرد إجراء روتيني، بل جزء من التحول الجذري للقطاع العقاري وفق رؤية 2030، حيث يؤكد د. عبدالله المالكي، خبير القانون العقاري، بثقة: “هذا النظام سيقضي على 80% من النزاعات العقارية التي تعاني منها المحاكم سنوياً.” إن هذا الإنجاز يذكرنا بإطلاق نظام “سكني” و”إيجار” كخطوات سريعة نحو تطوير القطاع، لكن هذه المرة الأمر يتعلق بحماية الحقوق الأساسية للملاك.
التأثير سيكون واضحاً على حياة ملايين السعوديين، من خلال تسهيل عمليات البيع والشراء، وتوفير أمان قانوني كامل، مع توقعات بارتفاع قيم العقارات، حيث تصف المهندسة فاطمة العنزي، مطورة عقارية، الوضع بحماس: “هذه فرصة ذهبية حقيقية! ثقة المستثمرين ستزداد بشكل كبير عند علمهم بأن كل عقار موثق رقمياً.” بينما تتذكر سارة القحطاني، موظفة حكومية، معاناتها، قائلة: “قضيت 8 أشهر في إثبات ملكية شقتي قبل وجود هذا النظام… كان كابوساً حقيقياً.” وتشير التوقعات إلى انخفاض النزاعات العقارية بنسبة 80% خلال السنوات الخمس القادمة.
قد يعجبك أيضا :
الرسالة واضحة: 254 ألف عقار ينتظر مالكيه، وأربع مناطق حيوية تشهد تحولاً تاريخياً، مع موعد نهائي لا يمكن تأجيله في مارس 2026، حيث يعد المستقبل بوعود لعقارات آمنة قانونياً وسوق شفافة تجذب الاستثمارات الواثقة، لذا لا تنتظر حتى اللحظة الأخيرة… سجّل عقارك اليوم عبر منصة السجل العقاري أو التطبيق الذكي، والسؤال الحاسم هو: هل ستكون من بين الـ 254 ألف مالك محظوظ، أم ستخاطر بفقدان حقوقك العقارية إلى الأبد؟