شعار الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
اتفاقية تاريخية مع مصرف الراجحي
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، توقيع اتفاقية لشراء محفظتَي تمويل عقاري مع مصرف الراجحي، بتكلفة إجمالية تصل إلى 10 مليارات ريال، وذلك خلال فعاليات معرض “سيتي سكيب العالمي 2025”.
نموذج “الإنشاء بغرض البيع”
تشمل الاتفاقية إنشاء محافظ تمويل عقاري من قبل مصرف الراجحي، وإعادة تمويلها عن طريق الشركة، وفق نموذج “الإنشاء بغرض البيع” (Originate to Distribute – OTD)، الذي يُتيح للمصارف وشركات التمويل عميلة إعادة تدوير السيولة، وتوسيع نطاق التمويل العقاري، حيث يهدف هذا النموذج إلى توفير سيولة مستدامة في السوق ودعم نشاطات التوريق، مما يُعزز تطوير سوق التمويل العقاري الثانوية في المملكة.
الاستدامة في منظومة التمويل العقاري
وفقًا للبيان الصادر حول الاتفاقية، تهدف هذه المبادرة إلى تعزيز استقرار واستدامة منظومة التمويل العقاري السكني، من خلال دعم الجهات التمويلية بحلول فعّالة لإدارة السيولة ورأس المال، وتمكين المصارف من مواصلة التوسع في منح التمويل العقاري، إلى جانب تعزيز فرص تملّك المواطنين للمساكن.
خطوة نحو تطوير السوق الثانوية
أفادت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري أن تطبيق نموذج الإنشاء بغرض البيع يمثل خطوة ملموسة نحو تطوير السوق الثانوية، مما يمكّن الجهات التمويلية من التوسع في تقديم التمويل السكني.
تلبية الطلب المتزايد
صرّح مصرف الراجحي أن هذا النموذج يتيح له تلبية الطلب المتزايد على التمويل العقاري، ويسهم في تسهيل رحلة تملّك المسكن لشريحة أكبر من المواطنين.
تأسيس الشركة ورؤيتها
تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري من قبل صندوق الاستثمارات العامة في عام 2017م، بهدف تطوير سوق التمويل العقاري في المملكة، وذلك بعد حصولها على ترخيص من البنك المركزي السعودي للعمل في مجال إعادة التمويل العقاري.