صحيفة المرصد: استعرض الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، المهندس عبدالله الحماد، كيفية استفادة أصحاب الأراضي الذين يفتقرون إلى الأموال اللازمة للبناء ولا يمكنهم سداد الرسوم، من أراضيهم واستثمارها.
منصة تحفيز
ذكر خلال استضافته في برنامج “في الصورة” المذاع على قناة روتانا خليجية: “إن هذا تحدٍّ معروف، وقد أطلقت الشركة الوطنية للإسكان منصة تحفيز، والتي تهدف إلى توفير دراسة للأرض، والمطور المناسب، والتمويل الملائم، والمستثمر المناسب، لتحقيق الكفاءة في عملية التطوير”.
منصة بشت
وأشار إلى وجود خيار ثانٍ، إذ أن شركة المشاريع السعودية قامت برصد وتحليل المشاريع منذ 14 عامًا، وأنشأت منصة (بشت)، التي تعتمد تقريبًا على نفس الفكرة السابقة، فإذا كان لديك أرض، تقوم المنصة بدراسة الأرض وتحليلها، وعرضها على مطورين مؤهلين، وتوفير التمويل المناسب لبدء عملية التطوير.
توفير قنوات استثمار
أردف: “هدفنا من هذه الأفكار هو تأمين القنوات المناسبة لاستثمار الأرض”، مشيرًا إلى وجود أدوات تمويل متنوعة، تشمل الأدوات التي تعمل عليها هيئة سوق المال، مثل الصناديق العقارية، والطروحات، والإدراجات، وغيرها.
50 مليار ريال
أوضح أنه تم إنشاء شركة سعودية لإعادة التمويل، حيث تهدف إلى توفير سيولة إضافية من خلال إعادة تمويل المحافظ الموجودة، وقدّمت حتى اليوم 50 مليار ريال لصالح محافظ، ودعمت أكثر من 120 محفظة، وتطمح لتوفير 110 مليارات ريال أخرى بحلول عام 2030.