تُعد تراخيص البناء من أكثر الأمور التي تشغل بال المواطنين الراغبين في إنشاء أو توسعة منازلهم، خاصة في ظل ما تشهده مصر من تحديث مستمر لمنظومة البناء والتراخيص. 

ومع بداية عام 2025، جاءت التغييرات الجديدة لتبسط الإجراءات وتيسرها، وهو ما جعل الكثير من المواطنين يبحثون عن كيفية استخراج تراخيص البناء بشكل إلكتروني دون الحاجة للذهاب للمصالح الحكومية.

خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة أونلاين

وشهد نظام استخراج التراخيص هذا العام تحولًا رقميًا مهمًا، حيث تم تقليص عدد الخطوات من 15 إلى 8 فقط، مما ساعد على تسريع دورة العمل وتقليل التكدس الورقي والتعقيدات الإدارية التي كانت تُشكل عائقًا أمام المواطنين.

وفي هذا التقرير، ترصد "الدستور" خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة أونلاين في مصر 2025، وفقًا للمنظومة الرقمية الحديثة التي أقرتها الدولة ضمن جهودها في التحول الرقمي وتطوير الخدمات الحكومية.

1. تقديم الطلب: يتم تقديم طلب استخراج رخصة البناء في المركز التكنولوجي المختص، ويجب أن يكون مرفقًا بالرسومات الهندسية وتعاقد مع مهندس معتمد. 

2. إجراء الرفع المساحي: بعد تقديم الطلب، يتم إجراء الرفع المساحي خلال 15 يومًا. 

3. إصدار بيان الصلاحية: يتم إصدار بيان الصلاحية بعد مراجعة الموقع، وتستغرق هذه العملية 5 أيام. 

4. مراجعة ملف الترخيص: يتم مراجعة كافة المستندات والملفات المتعلقة بالترخيص خلال 14 يومًا من تقديم الطلب.

5. تقديم عقود المقاول ومهندس الإشراف: يتعين على المتقدم تقديم العقود مع المقاول والمهندس المسؤول عن الإشراف على المشروع.

6. تحديد الرسوم المستحقة: تقوم الجهة الإدارية بتحديد الرسوم المستحقة على الترخيص في مدة 10 أيام. 

7. سداد الرسوم: يتم سداد الرسوم اللازمة بعد تحديدها.

8. إصدار الترخيص: بعد سداد الرسوم، يتم إصدار الترخيص في مدة لا تتجاوز 48 ساعة. 

أسعار وتكاليف تراخيص البناء 

تختلف تكاليف استخراج تراخيص البناء وفقًا للعديد من العوامل، مثل مساحة الأرض، موقعها، وطبيعة المشروع لكن، يمكن تلخيص أهم الرسوم التي قد يتعين على المواطن دفعها كما يلي: 

- رسوم الرفع المساحي: تتراوح بين 1500 إلى 5000 جنيه، حسب مساحة الأرض وموقعها. 

- رسوم الترخيص: تبدأ من حوالي 5000 جنيه وتصل إلى 20 ألف جنيه في بعض المناطق. 

- رسوم خدمات النقابة الهندسية: تعتمد على تكلفة اعتماد الرسومات من مهندس معتمد، وتتراوح بين 3000 إلى 10 آلاف جنيه.

- وثيقة التأمين الإجباري: في حال تطبيقها، تتراوح تكلفتها بين 1000 إلى 3000 جنيه. 

اقرأ أيضًا:

بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء والأدوار المسموح بها

رسميًا بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء الجديدة وعدد الأدوار المسموح بها

"جهز أوراقك".. فتح تراخيص البناء بمدينة بيلا بكفر الشيخ بعد اعتماد تعديل المخطط الاستراتيجي